버팀목전세자금대출은 무주택 서민의 주거 안정을 위해 주택도시기금에서 지원하는 저금리 전세대출 상품입니다. 이 상품을 이용하기 위해서는 보증기관의 보증이 필요한데, HF와 HUG가 대표적인 기관입니다. 이번 글에서는 HF 보증의 특징과 한도 산정 방법 등에 대해 설명해드리도록 하겠습니다. 1. 주택금융공사(HF) 보증의 특징HUG 보증과는 달리 임차대상 주택의 가격 보다는 개인의 소득을 중점적으로 평가합니다.HUG 보증과는 달리 임대인의 동의를 필요로 하지 않습니다. HUG 보증은 채권양도계약을 통해 임대인에게 채권양도통지서를 발송하는 절차가 있으나, HF는 단순히 임대차 확인을 할 뿐 채권양도계약 없이 진행됩니다.(단, 보증금액이 2억원을 초과할 경우 채권양도 또는 질권설정 방식으로 진행해야 함)HF 보..

전세자금대출을 받기 위해서는 HF(주택금융공사), HUG(주택도시보증공사), SGI(서울보증보험) 등 보증기관의 보증을 받아야 합니다. 이번 글에서는 그 중에서 HUG의 보증을 받기 위해 필수적으로 알아야 하는 주택가격 계산하는 방법에 대해 설명해드리도록 하겠습니다. 아래에서 설명하는 요건을 충족한다면, 기본적으로 버팀목전세자금대출, 청년전용버팀목전세자금대출, 신혼부부버팀목전세자금대출 등 HUG 보증을 받는 모든 전세자금대출을 신청 할 수 있습니다. 또한, 이 글을 통해 전세자금대출의 대략적인 가능성을 파악해 볼 수 있습니다.1. 아파트, 주거용 오피스텔 아래의 순서대로 적용하며, 상위 항목이 없을 경우 하위 항목 적용 가능. 아래의 금액에 90%를 곱한 금액을 주택가격으로 평가>☞ 아래에서 조회된 금액..

버팀목전세자금대출은 주택도시기금의 주거지원 정책 중 하나로, 은행 전세자금대출에 비해 저금리로 지원되는 상품입니다. 버팀목전세자금대출을 받기 위해서는, 보증기관의 보증이 필요합니다. 대표적으로 HF(주택금융공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 있는데, 이번 글을 통해 각 보증기관의 특징과 차이에 대해 이해 하실 수 있습니다.1. HF와 HUG란? HF(한국주택금융공사) : 차주의 신용도와 소득을 기준으로 보증한도가 결정됩니다. HF 보증을 이용하는 경우 전세보증보험이 자동으로 가입되지는 않으며, 필요시 추후 별도로 보증보험을 가입해야 합니다.또한, HF는 홈페이지에서 보증한도를 계산할 수 있는 시스템이 있어 은행에 방문하지 않더라도 대략적인 보증한도 계산이 가능합니다.HF 보증한도 계산하기 HUG (주택도..