기존 5월부터 시행 예정이었던 전세자금대출 개편이 오는 6월부터 시행되는 것으로 확정이 되었습니다. 보증비율의 변경은 예정되어 있었으나, 그 외에 몇가지 추가사항이 생겼습니다. 주요내용은 전세대출의 과도한 확대를 억제하고 가계부채 관리를 강화하기 위함 입니다. 이번 글을 통해 구체적인 변경 사항과 그로 인한 영향에 대해 알아보고자 합니다.1. 주요 변경 사항★★★ 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)의 전세대출에 대한 보증비율이 100%에서 90%로 하향 조정됩니다. HUG는 2025년 6월 13일, SGI는 2025년 6월 11일 부터 변경됩니다. DSR 도입 : SGI의 경우 유주택자의 경우 DSR 40% 규제를 도입합니다.☞ 유주택자의 경우 대출금액이 전세보증금의 60%를 초과하는 경우 ..

2025년 5월 전세자금대출 변경 사항 총정리2025년 5월부터 전세자금대출과 관련된 여러가지 사항이 변경 될 예정입니다. 내용을 살펴보면 전세 수요자들에게 기존보다 불리하게 적용될만한 부분이 많아졌습니다. 이에 대응하기 위해서는 어떤 부분이 기존과 달라졌는지 이해하는 것이 필요합니다. 이번글에서는 변경되는 전세자금대출 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다.1. 전세자금대출 제도 변경의 배경정부는 가계부채 증가 억제와 금융시장의 안정성을 확보하기 위해 전세자금대출 제도의 일부 변경을 추진하고 있습니다. 시기는 확정되지 않았지만, 5월부터 전세자금대출의 보증비율과 보험료율이 변경 될 것으로 예상되고 있습니다. 이에 전세 실수요자들의 금융 부담이 커지고, 전세자금대출의 문턱이 높아질 것으로 전망됩니다.2. 보증..