2025년 4월, 주택금융공사와 금융당국은 주택 구입의 새로운 모델로 '지분형 모기지' 제도를 도입을 예고했습니다. 이 제도는 개인이 주택을 구입할 때 주택금융공사가 일정 지분을 함께 소유하여 초기 자금 부담을 줄여주는 방식입니다. 본 글에서는 지분형 모기지의 구조, 장단점, 향후 과제 등을 상세히 알아보겠습니다.지분형 모기지란?지분형 모기지는 주택 구입 시 개인이 일정 비율의 자금을 마련하고, 주택금융공사가 나머지 지분을 투자하여 공동 소유하는 형태의 주택금융 상품입니다. 예를 들어 집 값이 10억이라고 한다면, 주택금융공사 40% 금액인 4억원을 투자하고 개인이 60% 금액인 6억원을 부담하는 방식입니다. 현행 주택담보대출 기준에 따르면 지역별로 차이는 있으나 규제지역을 제외하고는 70% 금액까지 대..

2025년 4월 18일부터 시행된 소상공인 119 플러스는 연체 우려가 있는 소상공인을 위한 맞춤형 채무조정 프로그램입니다. 기존의 '개인사업자대출119 프로그램'을 확대하여, 개인사업자뿐만 아니라 법인 소상공인까지 지원 대상을 넓혔습니다.1. 지원 대상업종 요건: 도박기계 및 사행성 불건전 오락기구 제조업, 유흥주점 등은 제외지원대상 대출: 대부분의 대출이 포함되며, 이자 선취대출(외상매출채권담보대출, 할인어음 등)과 파생상품 연계대출은 제외규모 요건(아래 기준 초과 시 지원 제외되며 추후 확대 될 수 있음)직전년도 매출액 20억 원 미만직전년도 총자산 10억 원 미만해당 은행 여신 총액 10억 원 미만연체 우려 차주:신용등급 6등급 이하6개월 이내 해당 은행 누적 연체일수 30일 이상 혹은 5일 이상..

병역의무를 수행하는 청년들을 위한 대표적인 재테크 상품, 바로 장병내일준비적금입니다. 정부 지원과 은행 금리 혜택이 결합된 이 제도는 전역 이후 사회 진출을 돕기 위해 마련된 정책성 금융상품입니다. 이번 글에서는 2025년 기준 장병내일준비적금의 조건, 혜택, 신청 방법 등을 상세히 안내드립니다.1. 장병내일준비적금이란?장병내일준비적금은 병역의무자(현역병, 상근예비역, 사회복무요원 등)가 일정 금액을 저축하면 정부가 추가 지원금을 지급하는 고금리 적립 상품입니다. 사회에 첫발을 내딛는 청년 병사들에게 경제적 디딤돌이 되는 제도로 큰 인기를 끌고 있습니다.2. 가입 대상현역병, 상근예비역, 의무경찰·해양의무경찰·의무소방원사회복무요원 등 병역의무 이행 중인 자가입일 기준 6개월 이상 복무 예정자(6개월 이상..

건강보험 피부양자 자격요건 총정리: 부양, 소득, 재산 요건 및 신청 방법건강보험 피부양자 제도는 직장가입자의 가족이 일정 요건을 충족할 경우, 별도의 보험료 부담 없이 건강보험 혜택을 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 단어 그대로 '피부양자'이기 때문에, 부양되어야 하는 사람임을 의미하며, 이에 건강보험료를 납입하지 않아도 보험급여를 제공받을 수 있습니다. 그렇기에 피부양자로 등재되기 위해서는 일정 요건이 필요합니다. 본 글에서는 피부양자 자격요건과 신청 방법에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.1. 부양 요건피부양자로 등록하기 위해서는 직장가입자와의 관계 및 부양 상태를 충족해야 합니다.등록 가능한 가족 범위: 배우자(사실혼 포함), 직계존속(부모, 조부모 등), 직계비속(자녀, 손자녀 등), 형제자매..

금융 거래의 디지털화로 인해 송금 실수가 증가하고 있습니다. 이러한 실수를 바로잡기 위해 정부는 착오송금 반환지원제도를 도입하였습니다. 이 글에서는 해당 제도의 신청 자격, 절차, 유의사항 등을 자세히 안내해 드리겠습니다.착오송금 반환지원제도란?착오송금 반환지원제도는 송금인이 실수로 잘못 보낸 돈을 안전하게 되찾을 수 있도록 도와주는 금융소비자 보호 제도입니다. 기존에는 송금인이 직접 수취인에게 반환을 요청하거나 소송을 통해 회수해야 했지만, 이제는 예금보험공사의 도움을 받을 수 있습니다. 신청 자격★★★적용 대상: 2021년 7월 6일 이후 발생한 5만 원 이상 1억 원 이하의 착오송금신청 기간: 착오송금일로부터 1년 이내지원 제외 대상사기나 보이스피싱 등 범죄에 이용된 계좌압류나 지급정지 등 법적 제..

2025년부터 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 시행되는 청년주택드림대출은 청년들에게 장기저리 대출을 통해 주택 구입 자금의 활로를 열어주는 제도 입니다. 기존에 존재하던 보금자리론이나 내집마련디딤돌대출보다 유리한 조건으로 지원되는 만큼 제도를 이용할 수 있다면, 현 시점에서 가장 좋은 조건이 아닌가 생각이 듭니다. 또한, 경제적 자립을 준비 중인 청년들에게 실질적인 도움이 되는 이 대출은 저금리로 인해 주거 부담을 크게 줄어 들 것으로 전망됩니다.1. 청년주택드림대출이란?청년주택드림대출은 '청년주택드림청약통장'을 통해 청약에 당첨된 청년이 주택을 구입할 때 장기 + 저리대출을 지원함으로써 청년들의 주택구입 기회를 확대하고자 함을 목적으로 합니다. 2. 지원 대상 및 조건항목조건나이만 20세 ~ 39세..

1. 청년주택드림청약통장이란?청년주택드림청약통장은 2025년 정부가 새롭게 도입한 청년 대상 주거지원 정책으로, 만 19세부터 34세 이하 청년을 대상으로 청약 가점, 금리 우대, 주거 복지 연계 등의 혜택을 제공하는 전용 청약 통장입니다. 2. 가입 대상 및 조건연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로,사업,기타소득자무주택자 요건: 본인 명의 주택 미소유자기존 청약통장 보유자도 전환 가능3. 혜택우대이율 적용구분1개월 미만1개월 이상 ~ 1년 미만1년 이상 ~ 2년 미만2년 이상 ~ 10년 미만10년 이상기본금리무이자2.0%2.5%2.8%2.8%우대형 금리무이자2.0%2.5%4.5%2.8%비과세 : 이자소득세 비과세소득공제 : 연납입금액..

1. 정책자금 대리대출이란?대리대출은 소상공인시장진흥공단(소진공) 에서 자금을 지원하고, 실제 대출 실행은 시중은행이나 제휴 금융기관이 맡는 방식입니다. 이 때 대출은 신용, 보증서, 부동산 담보를 통해 진행을 할 수 있습니다.2. 직접대출(직대)이란?직접대출은 소진공이 대출 실행까지 직접 담당하는 방식으로, 은행을 거치지 않고 소진공이 자금을 심사하고 직접 지급합니다. 온라인 접수 및 지역센터 방문이 병행되며, 자금 집행 속도나 기준이 소진공 내부 지침에 따라 다르게 적용됩니다.3. 대리대출 vs 직접대출 비교표항목대리대출직접대출대출 실행 주체시중은행 등 금융기관소상공인시장진흥공단(소진공)금리기관별 자율 (보통 저금리)고정금리, 소진공 기준 적용심사 절차은행 자체 심사 + 보증서소진공 자체 심사신청 방..