버팀목전세자금대출 기한연기 시기가 되었는데, 대출받을 때와 비교해서 소득이 증가하여 기한연기가 안되면 어떻게 하나 걱정하시는 분들이 많을 겁니다. 예를 들어 청년전용 버팀목전세자금대출을 받았는데 기한연기를 해야 하는 시점에 소득이 5천만원이 넘는 경우 기한연기가 안될까봐 걱정이신 분들도 계실겁니다. 이번 글에서는 기한연기 관련 소득 재심사가 이루어지는 기준에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 2024년 7월 31일 이전 신규대출 받은 경우 2024년 7월 31일 이전에 신규대출을 받은 경우에는 소득 재심사가 이루어지지 않습니다.따라서, 최초 대출을 받은 시점에 버팀목 기준을 충족했다면 이후에 소득이 초과하더라도 기한연기에 영향이 없습니다.☞ 청년전용 버팀목전세자금대출 받은 후 기한연기 시점에 소득이 5..

서울시는 무주택 청년의 주거 안정과 금융 부담 완화를 위해 ‘청년 임차보증금 이자지원 사업’을 운영하고 있습니다. 이 사업은 임차보증금 대출을 받은 청년에게 대출이자의 일부를 서울시가 지원하는 제도입니다. 금리지원을 감안한다면 현행 청년전용버티목전세자금대출 금리보다 낮을 것으로 보입니다. 해당 제도를 이용 하다가, 추후 금리 상승시점에 버팀목전세자금대출로 갈아탄다면 조금이라도 대출이자를 아낄 수 있을 것으로 보입니다.1. 신청자격만 19세~39세이며 연소득 4천만원 이하인 무주택 세대주인 근로청년 또는 취업준비생 등☞ 기혼자의 경우 부부합산 소득 5천만원 이하근로청년 : 현재 1개월 이상 근로중인 자취업준비생 등 : 현재 근로중이 아니면서, 과거 근로기간 총합이 1년 이상 있거나, 부모 연소득이 7천만원..

인천광역시는 청년 창업자의 초기 자금난 해소와 경영 안정 지원을 위해 '2025년 청년창업 특례보증 지원사업'을 시행하고 있습니다. 이 사업은 담보력이 부족한 청년 소상공인에게 신용보증을 제공하여 금융 접근성을 높이고, 창업 초기의 경영 리스크를 완화하는 데 중점을 두고 있습니다.1. 지원 개요 총 지원 규모: 125억 원기업당 최대 지원 한도: 3,000만 원대출 조건1년 거치 후 4년간 분할 상환최초 3년간 연 1.5% 이차보전 지원★★보증료율 연 0.8%협약 금융기관: 농협은행, 신한은행2. 지원 대상인천시에 사업장을 둔 만 39세 이하(1985년 1월 1일 이후 출생자)의 청년 소상공인창업 후 5년 이내인 기업3. 신청 방법 신청 기간: 2025년 5월 28일부터 자금 소진 시까지신청 방법:'보증..

무소득자, 전업주부, 프리랜서의 경우 소득이 일정하지 않기 때문에, 주택을 구입하고자 할 때 걱정이 많이 되실겁니다. 최근에는 DSR 규제가 점차 강화됨에 따라 담보가 아무리 좋아도 소득이 없으면 대출이 어렵다는 이야기가 들리기도 하여 대출에 대한 두려움도 있습니다. 이번 글에서는 소득이 불안정한 경우, 주택담보대출을 받을 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다만, 아래 소득을 적용하더라도, 가장 중요한 부분은 현재 기준의 DSR 규정을 충족해야 합니다. 따라서 소득 계산 후 꼭 DSR을 계산하는 것이 필요합니다. DSR 계산방법 바로가기 1. 추정소득 사용 적용자로 인정받기★★★ 일정한 요건을 갖춘 경우, 추정소득을 이용할 수 있습니다. 다만, 추정소득을 사용하기에 앞서 아래 요건 중 한가지를..

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 대출을 신청하는 사람이 현재 보유한 모든 대출의 원리금 상환액이 연 소득 대비 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 금융기관에서는 차주의 상환 능력을 평가하기 위한 핵심 지표로 사용하고 있으며, 최근에는 담보가 아무리 좋아도 상환 능력이 되지 않으면 대출을 받을 수 없습니다. 이번 글을 통해 DSR은 어떻게 계산하는지 알아보도록 하겠습니다. 이를 통해 대출을 계획하고 있다면, 미리 계산을 해보고 자금 계획을 수립할 수 있을 것입니다.1. DSR 계산 공식연간소득 대비 보유한 모든 대출의 원리금 상환액 비율입니다. DSR = (연간 모든 대출의 원리금 상환액 / 연간 소득) × 100연간소득은 '보금자리론의 소득 심사 방법'을 적용합니다.보..

버팀목전세자금대출 중 2년 내 자녀를 출산한 가구에 대해서는 신생아 특례 전세자금대출이 있습니다. 일반 버팀목전세자금대출에 비해 대상자 요건이나 금리 등에 있어 혜택이 있기 때문에, 아래 조건을 확인해보시고 대상자에 해당된다면 꼭 신생아 특례 버팀목 전세자금대출로 신청하시기 바랍니다. 전체적인 내용은 일반버팀목전세자금대출과 동일하고, 신생아 특례의 차이점 위주로 작성하도록 하겠습니다.1. 대출대상 대출대상자 요건 - 대출 접수일 기준 2년 내 자녀를 출산한 가구(태아 미포함, 만 2세 미만의 입양아 포함) - 혼인신고 없이 출산한 사실혼 가구도 포함부부합산 소득기준 - 외벌이 가구: 부부합산 소득 1.3억원 이하 - 맞벌이 가구: 부부합산 소득 2억원 이하(단, 부부 1인 중 1.3억원이 넘..

결혼 후 전세집을 구할 때 가장 많이 찾는 상품이 바로 신혼부부 버팀목 전세자금대출일겁니다. 사실, 대부분의 요건은 일반버팀목전세자금대출과 동일합니다. 다만, 혼인의 기준이나 소득기준, 보증금 조건 등에 있어 일부 차이가 있을 뿐입니다. 이번글에서는 일반버팀목전세자금대출과의 차이점 위주로 작성해도보록 하겠습니다.1. 신청대상 자격요건 : 일반버팀목전세자금대출과 동일(중복대출 금지, 무주택 요건, 계약체결 요건 등) 혼인관계 증명서 상 혼인기간 7년 이내 이거나 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인해 신혼가구 예정인 자 부부합산 연소득 7.5천만원 이내 버팀목 소득 기준 계산 바로가기 2. 대출한도 및 금리임차보증금의 80% 범위 내에서 수도권은 3억원 이내, 비수도권은..

일반버팀목전세자금대출은 임차보증금의 70% 범위 내에서 저금리 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 청년의 경우 80%까지 지원받을 수 있는 전용 버팀목전세자금대출 상품이 있어, 아래요건을 추가로 충족한다면 '청년 전용 버팀목전세자금대출'을 이용하는 것이 훨씬 유리합니다. 이번 글을 통해 청년 요건을 충족하는지 확인하여, 보다 혜택이 좋은 상품으로 이용하는데 도움이 되셨으면 합니다. 1. 신청대상 자격요건은 일반 버팀목전세자금대출 자격요건과 동일 일반 버팀목 자격요건 확인하기 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 또는 세대주 예정자부부합산 소득 5천만원 이하(단, 신혼가구의 경우 7.5천만원, 2자녀인 경우 6천만원 이하)기존 중소기업취업청년 버팀목(중기청)은 현재 판매종료되어 청..