청년 전용 버팀목 전세자금대출 신청 자격, 조건, 대상 완벽 정리

일반버팀목전세자금대출은 임차보증금의 70% 범위 내에서 저금리 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 청년의 경우 80%까지 지원받을 수 있는 전용 버팀목전세자금대출 상품이 있어, 아래요건을 추가로 충족한다면 '청년 전용 버팀목전세자금대출'을 이용하는 것이 훨씬 유리합니다. 이번 글을 통해 청년 요건을 충족하는지 확인하여, 보다 혜택이 좋은 상품으로 이용하는데 도움이 되셨으면 합니다. 

1. 신청대상

• 자격요건은 일반 버팀목전세자금대출 자격요건과 동일

 

• 만 19세 ~ 만 34세 미만의 세대주 또는 세대주 예정자
• 부부합산 소득 5천만원 이하(단, 신혼가구의 경우 7.5천만원, 2자녀인 경우 6천만원 이하)
• 기존 중소기업취업청년 버팀목(중기청)은 현재 판매종료되어 청년버팀목으로 받아야 함

2. 대출한도 및 금리

• 보증금의 80% 한도내에서, 2억원 이내(단, 청년가구는 1.5억원 이내)
• 대출금리는 2.2% ~ 3.30%로 소득과 우대요건에 따라 차등 적용됨

 

3. 신청시기

• 잔금일 기준 최소 30일 이전 신청해야 하며, 자력으로 보증금을 납부한 경우 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날짜 기준으로 3개월 이내에 신청해야 함
• 계약 갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내 신청

4. 대상주택

• 주거전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역이 경우 100㎡ 이하)
• 보증금 3억원 이하(수도권, 비수도권 차이 없음)

5. 보증종류 

일반 버팀목전세자금대출과 마찬가지로 청년전용의 경우에도 보증기관의 보증이 있는 경우에만 대출 이용이 가능합니다. 일반과 동일하게 HF(주택금융공사) 또는 HUG(주택도시보증공사)의 보증한도가 나오는 경우에만 대출 이용이 가능합니다.

 

 

6. 대출기간

2년(HUG 보증의 경우 2년 1개월). 단, 임차종료일을 초과할 수 없음.

7. 유의사항 및 TIP★★★

• 청년전용버팀목전세자금대출의 경우 무소득자나 무직자의 경우에도 대출 신청이 가능합니다. 다만, 2025년 6월 전세자금대출 제도 개편에 따라, 소득 대비 금융비용 계산 심사가 추가되었습니다. 이에 따라 2025년 6월 13일부터는 무소득자의 경우 HUG 보증 이용이 사실상 어려워졌다고 볼 수 있습니다.

 

 

• HUG 보증의 경우, 다가구 주택을 계약할 경우 높은 확률로 은행에서 부결이 됩니다. 따라서 다가구 주택을 계약하실 때에는 마찬가지로 은행에서 다가구 취급 여부를 반드시 확인 후 계약하셔야 합니다. 
• 임대인이 법인인 경우 HUG 보증이 불가한 경우가 대부분이고, HF 보증으로만 진행해야 합니다. HF 보증의 경우 소득에 비례하여 한도가 나오기 때문에, 무소득자의 경우 원하는 만큼의 대출 한도가 나오지 않을 수 있습니다.

 

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